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【佛学与商道、管理】

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噶玛慈诚●周文:佛教藏密噶举派瑜伽行者,非出家人。美国杜克大学管理心理学博士,AMC安盛管理顾问机构、亚洲佛商公益基金会创始人。

 
 

出来混迟早要还的!  

2008-09-07 23:17:14|  分类: 顾问手记 |  标签: |举报 |字号 订阅

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      昨天,“万科降价四楼盘出货133套”成了杭州楼市的大热门。

      这次主力降价楼盘是位于良诸的楼盘,也是"青年置业计划"的楼盘,不是像某些同仁说的"尾盘",而是非常好的,可以说整个计划就是针对在杭州准备长期居住的年轻人的,是半福利性质的楼盘.
  
  从开发商到购房者、再到各路媒体,无不热议“万科”。有的人怒了,有的人喜了,有的人懵了,有的人哀了……万科抛出的7.3——8.5的折扣犹如一枚重磅炸弹,砸碎一池春水,更惊醒了原本还期待着杭州楼市“金九银十”的梦中人。
  
  “我四个月之前买的80多平方米的房子,现在总价已经降了将近20万元,我们朋友买的100多平方米的房子,差价已经达到30多万了,”魅力之城的业主王小姐对记者感叹道。以万科一套12号楼2单元1楼的88.31平方米的房为例子,打折之前总价为106.03万元,而折后的总售价仅为88万元,前后两天价差达18万元。
  
  而这一数字还远远不是最高值。
  
  “你们不要买了,你们现在看看买得是便宜,可是你们有没有想过你们买了以后这个房子也可能更便宜吗?”昨天在万科的售楼处二楼,一位万科的业主声嘶力竭地劝说一位正要下单的客户。

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     这种问题用这样的处理办法无异于飞蛾扑火,自取灭亡。到头来只能害了自己,轻则浪费时间金钱,重则伤神伤身。深圳的梅龙镇故事忘了么?人家是跌了40,50%啊!!你这算啥?
  
  结果得到什么了???
      
  杭州是个特殊的地方,不是北京,不是上海,但是在房产意义上却等同于他们,甚至超过他们,杭州是国际风景旅游城市,最佳商业氛围城市,是爱情,创业,居住,学习和动漫之都,是一个任何人来了就不想离开的城市,刚性需求非常大,持币待购的人数众多,所以不存在房子卖不动的情况,我可以负责的说,如果在大街上喊一声:"房子6000一个平了!"绝对有无数人带着钱来抢购.
    
     万科这次降价完全是合法合理行为,前期已购房的朋友,要正确理解合同,要合法的宣泄自己的购买误差,不要无理取闹!
  
  涨跌是市场规律,既然买了说明你供的起也认可这个价格,何必去闹事?关键是现在是法制社会,只能说你们头脑发热,认不清形势,这种楼市促销越多越跌,再接下去你们如果不能控制好自己,只能送你们一条绳子,自我了结去吧。

  降了涨了都是经济行为。和买股票一样自己得认。只不过嘴上可以发泄一下大骂这帮混蛋。。。
  
  万科降了你发飙胡搅蛮缠。。看人家买便宜的你难受。。。
  
  万科涨价呢???那些没买到便宜房子的人是不是也应该闹。。然后让你们这些人退房呢???
民心不可违,降价是大势.
    
  请记住, 出来混迟早要还的!
 

 

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